Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 1/2 этаж

4 850 000 ₽ 73 300 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК 15А, Ломоносова 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.05.2025

В закладки

Пожаловаться

id:43086.
ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от АН РИО-ЛЮКС!

Предлагается к покупке замечательная, просторная двухкомнатная квартира в хорошем состоянии!

Инфраструктура

Развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни. В шаговой доступности:

* удобная транспортная развязка;

* Магнитогорский государственный технический университет им. Г. И. Носова;

* малый и большой сквер «Металлургов»;

* магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Красное&Белое»;

* Сбербанк, банкоматы других банков.

Пространство для детей

* современные детские и спортивные площадки в шаговой доступности;

* для малышей в шаговой доступности детские сады № 8, № 52, № 51;

* для детей постарше — школа № 48;

* Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова.

О доме

* Дом кирпичный, двухэтажный, год постройки — 1948, качество постройки по ГОСТ!

* Тихий, спокойный район, всё в зелени.

* Детский садик во дворе, школа рядом.

* В доме установлены тепловые счётчики, экономия по отоплению.

* Оборудованная стайка в подвале.

О квартире. Наши преимущества перед аналогичными квартирами:

* Шикарная двухкомнатная квартира, не торцевая!

* Удобная планировка — раздельная, на две стороны, окна выходят на север и на юг.

* В квартире сделан капитальный ремонт: заменена электрическая проводка, произведена замена полов, выровнены стены, качественные окна (евро-дерево), новые межкомнатные двери (массив), натяжной потолок по всей квартире, полы выровнены и утеплены, сантехнический узел раздельный, в кафеле, сантехника в хорошем состоянии, пластиковые трубы, новые водомеры, хорошая входная дверь «Гардиан».

Дополнительная информация:

* Проведена юридическая проверка.

* Подходит под ипотеку, все виды сертификатов и субсидию за третьего ребёнка. При необходимости на консультации ипотечного брокера подберём комфортный ипотечный платёж.

* Рассмотрим вариант обмена или поможем вам реализовать вашу недвижимость по выгодной цене.

* Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведённую сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы!

* Цена: 4 850 000 рублей.

* Общая площадь: 66,2 м².

* Жилая площадь: 40 м².

* Площадь кухни: 10 м².

* Количество комнат: 2.

* Этаж: 1 из 2, высоко.

Рассмотрим Ваши предложения по цене.