Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 1/10 этаж

4 500 000 ₽ 80 000 ₽ за м²

Ленинский район, Московская 69

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.07.2025

В закладки

Пожаловаться

О доме:
- дом 2005 года постройки, застройщик ЖИФ Ключ;
- чистый большой подъезд, мусоропровод отсутствует;
- квартиры оборудованы электроплитами, газ отсутствует (безопасность! + дешевый тариф на электроэнергию);
- стоянка автотранспорта только для 2х домов, чужие машины не стоят;
- видеонаблюдение во дворе;
- управляющая компания Ключ (низкая коммунальная оплата);

О квартире:
- раздельные комнаты и раздельный санузел;
- окна квартиры выходят на разные стороны восток и запад;
- электропроводка медная;
- полы бетонные + самовыравнивающееся покрытие;
- высокий 1-й этаж с балконом + кладовая;
- свежий косметический ремонт (делали для себя, а не на продажу): пластиковые трубы, батареи с регуляторами отопления, новые выключатели и розетки;
- на полу толстый качественный линолеум;
- потолок выровнен и окрашен, остаются все люстры;
- современные межкомнатные двери в едином стиле;
- кухня 8,5 м2, оставляем новый кухонный гарнитур с техникой духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка (после ремонта никто не пользовался);
- в спальне остается платяной шкаф, комод + шторы, в зале диван, мебель в ванной комнате, водогрейка в санузле.
- квартира не требует никаких вложений, заезжай и живи;

Очень удобный район для проживания семей с детьми:
- рядом детские сады 144, 175, школа 3, нет проблем с местами, как в южных районах города;
- торговый центр ДжазМолл (сетевые магазины, аптеки, Детский Мир, кинотеатр);
- маршрут 43, а также в пешей доступности ул. Советская и пр-т К.Маркса, с множеством транспорта;
Юридическая сторона сделки:
- один взрослый собственник;
- в собственности более пяти лет;
- без долгов, обременений;
- материнский капитал не использовался;
- объект прошел юридическую проверку