10количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 4/4 этаж

5 999 000    85 700 за м²
Абзелиловский район, Набережная 14
Собственник, 29.06.2025
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Предлагаю Вашему вниманию светлую уютную квартиру с 3мя раздельными комнатами в 4х-этажном доме сталинской постройки, являющемся архитектурным символом исторической части города.

3 окна выходят на восток с обзором на Набережную, Дворец культуры и завораживающим (особенно в ночное время) видом на металлургические цеха. 1 окно - на юг, с обзором на площадь Орджоникидзе (сквер, фонтаны, памятник).

Адрес выделяется выгодной логистической развязкой, способствующей к удобному передвижению по городу как на общественном (в шаговой доступности несколько трамвайных и автобусных остановок), так и на личном транспорте, ввиду отсутствия поблизости перегруженных проездов и сложных перекрестков.

Общая площадь квартиры 70 м2; высота потолков 3 м, белый гипсокартон; стены ровные, обои под покраску; пол деревянный, напольное покрытие в коридоре, кухне линолеум, в комнатах ковролин; санузел в плитке; трубы пластиковые; батареи советские чугунные, обжигающие, регулируемые вентилем; окна пластиковые (тройной стеклопакет), балкон остеклен.

Схема планировки представлена на прикрепленной фотографии. Квартира состоит из: просторной прихожей со шкафом-купе (помещение 7 на схеме, площадь с коридором 14 м2); зала с серыми стенами и балконом (помещение 1, 17 м2); раздельного санузла (8, 1 м2 и 6, 3 м2); спальни с нежно-пурпурными стенами (2, 10 м2) и гардеробной (8, 2 м2); детской со светло-зелеными стенами (3, 13 м2) и кухни со светло-бежевыми стенами и гарнитуром древесного оттенка (4, 10 м2).

Чистый подъезд с домофоном, приветливые неконфликтные соседи. Квартира оборудована сигнализацией. Качественной электропроводкой. Также заведен высокоскоростной интернет (1 Гб). Кабельное телевидение на все комнаты и кухню. Электрокотел для подогрева воды. Газовая плита. Кондиционер в спальне.

В последние 10 лет в квартире не проживали домашние животные. Нет никаких посторонних запахов.

В целом, квартира готова для въезда новых жильцов и не требует никаких немедленных капитальных вложений. В квартире никто не проживает с сентября 2024 года. В аренду не сдавалась. Причина продажи уже состоявшийся переезд жильцов в другой город. Вся мебель и техника (при востребованности) готова остаться без дополнительных оплат. В любом случае все обсуждаемо. При этом квартира продается напрямую от хозяина, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИЙ. Подходит под ипотеку. Никаких подводных камней и юридических нюансов. На текущий момент есть обременение ипотекой, которое может быть легко снято в кратчайшие сроки. Будущий покупатель спокойно может рассчитывать на честную и прозрачную сделку. В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ.

Благодарю, что прочитали объявление до конца. Если у Вас возникли вопросы и появился предметный интерес, можете писать в личные сообщения, либо звонить (по будням 20:00-00:00, по выходным 13:00-00:00). Если не получилось дозвониться с первого раза, пожалуйста, не расстраивайтесь, напишите сообщение со своим номером, обязательно перезвоню при первой же возможности.

Количество комнат 3
Общая площадь 70 м2
Этаж 4
Материал дома кирпичный
Всего этажей в доме 4
Балкон есть
Год постройки дома 1955
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 10 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

6 000 000

5 999 000

4 960 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от Набережная 14

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Набережная 14 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ