Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 7/9 этаж

6 500 000 ₽ 98 500 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. 142А, Тевосяна 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.09.2022

В закладки

Пожаловаться

ПРЕИМУЩЕСТВА И ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ
✔ Большая 2х комнатная квартира в одном из самых лучших районов города (Ключевские дома по Тевосяна). Площадь без учета площади балконов 66 м2, с учетом балконов 70 м2. Большие комнаты - 20 и 16,6 м2, кухня – 12 м2, два балкона 2,1 и 1,9 м2, ванная 3,5, сан. узел 1,7 м2 (напишите или позвоните – вышлю полный план).
В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, мебель в детской и водонагреватель. Во всей квартире, за исключением детской, ремонт делали около года назад. В квартире хорошая звукоизоляция, благодаря которой соседей не слышно. Балкон из кухни обшит евро вагонкой. Есть доп. фото по запросу.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА
✔ Дом построен полностью из кирпича, который является одним из самых лучших строительных материалов. Квартира расположена на 7-м этаже, благодаря чему в квартире чистый не загазованный воздух и шума от дороги практически не слышно.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
✔ Дома этого района выделяет отличное качество строительства, хорошее социальное окружение и удобная инфраструктура. Рядом автостоянка. Возле дома расположена детская и спортивная площадки. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок.
Строительство рядом с данным районом крупного парка - «Притяжение», делает эту квартиру еще более привлекательной, и с точки зрения удобства посещения парка, и с точки зрения увеличения спроса и как следствие стоимости рядом расположенных квартир. В 1 минуте ходьбы детский сад №14 – один из лучших в городе. Рядом продуктовый супермаркет «Пятерочка», КБ. Маршрутное такси (7 маршрутов), в 5 минутах ходьбы трамвай.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Ипотеку на вторичное жильё сейчас можно получить от 8%.
Стоимость недвижимости - 6.500.000
Первоначальный взнос - 50% (например, продажа своей недвижимости + мат. капитал)
Срок кредита - 20 лет
Процентная ставка - 8%
Ежемесячный платеж - 27 184,30 р.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
✔ Все документы на квартиру в порядке. Не имеет обременений. Подходит под обычную ипотеку. Звоните или пишите - расскажу подробнее.