2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 2/10 этаж

4 750 000    83 400 за м²
Орджоникидзевский район, мкр. Магнитный, Труда 12
Собственник, 17.08.2023
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

У вас семья, дети или только планируете? Позаботьтесь о будущем и купите для своей семьи сразу 3-комнатную квартиру, и спокойно живите в комфортных условиях, не озадачиваясь вопросами расширения жилплощади, ремонта и переезда.

Застройщик НТМ.
Квартира с перепланировкой, зал 26 кв.м. разделен перегородкой. Низкие коммунальные платежи (летом ~3 т.р., зимой ~5 т.р.).

Квартира очень теплая и светлая. Окна восток/юг. В квартире 3 комнаты по 12.5 кв.м все с окнами: детская, гостиная и спальня. В комнатах хватает места на все, шкафы, кровать, тумбы. Кухня 9 кв.м.

В квартире переделана электрика, много розеток.
В комнатах на полу ламинат (Kastamonu 33 класс), в коридоре керамогранит.
Натяжные потолки (сатин).

Межкомнатные двери (Фабрика LineDoors). Каркас: изготовлен по принципу сэндвича из высококачественного переклеенного массива сосны и MDF. Покрытие: покрываются экошпоном немецкой фирмы, стекло сатинат матовое белое. Алюминиевая кромка торцов для защиты от механических повреждений; магнитный замок.
Входная дверь (Новосибирск) Толщина полотна двери - 130 мм; Толщина металла: на полотне - 2 мм коробе -2,5 мм; Утеплённые: Полотно и короб минеральной ватой; Две усиленных петли на подшипниках; Два контура уплотнения; Три противосъёмных штыря; Основной и Дополнительный замок Гардиан; Врезная броне накладка.

В комнатах немецкие обои (Marburg), в детской итальянские - строгое соответствие экологическим стандартам Европы (Cristiana Masi).

Санузел раздельный. Ванная комната: настенная плитка (Porcelanite Dos, Испания), акриловая угловая ванна (смеситель водопад), раковина Roca. Туалет в кафеле, унитаз Roca (крышка микролифт).

Лоджия: отделка евровагонка, столик, скамейка и два шкафа (дерево). Пол: плитка.

В доме нет газа, электричество по сниженному тарифу. Электросчетчик день/ночь (матрица).

В квартире оставляем:
4 вместительных шкафа купе, кухонный гарнитур.

За дополнительную плату можем оставить:
- в спальне кровать (1,6 м) с двумя тумбами, люстра, 2 бра,
- в гостиной диван с оттоманкой, тумба и журнальный столик, люстра, 3 бра,
- в детской кровать (1.2 м), тумба, пуфик, письменный стол во всю стену, столик визажиста, люстра, 1 бра,
- на кухне люстра.

Район с развитой инфраструктурой. Наилучшее расположение дома, можно уехать на общественном транспорте в любую точку города (до трамвайной/автобусной остановки 1 минута). Хорошие соседи. Одна из лучших управляющих компаний города.
1 взрослый собственник. Без долгов. Квартира в ипотеке. Обременение снимем до сделки.

Помогу оформить ипотеку, продать вашу недвижимость. Звоните.

Количество комнат 2
Общая площадь 57 м2
Этаж 2
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 10
Балкон есть
Год постройки дома 2007
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 9 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

3 970 000

4 750 000

3 930 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Труда 12

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Труда 12 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ