Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 2/5 этаж

5 200 000 ₽ 96 300 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК 4Б, проспект Металлургов 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2025

В закладки

Пожаловаться

id:43257.
Новинка!!! Впервые в продаже!!! Эксклюзивно в Рио-Люкс!
Предлагаем к покупке замечательную 2-комнатную квартиру. Прекрасно подойдет как для личного проживания, так и для инвестиций, и для сдачи в аренду!
Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного дома. Общая площадь - 54 кв.м, достаточно пространства для комфортного проживания, комнаты изолированные, удобная планировка.
Преимущества:

В квартире сделан полный капитальный ремонт: стены выровнены до идеала, полы залиты, поменяна проводка на медную, выполнена замена всех труб, установлена качественная сантехника, добротные окна и т.д.
Квартира укомплектована хорошей мебелью, полностью готова к проживанию. Уютная кухня оборудована необходимой мебелью и техникой. Санузел раздельный, в современном кафеле. Все, что есть на фото, входит в стоимость
Окна на две стороны. Два окна в квартал, одно - на замечательный парк, в котором в 2024 году была выполнена комплексная реконструкция. Потрясающий вид из окна на сквер Металлургов.

О доме:

Дом кирпичный, теплый, хорошая звукоизоляция
в мае 2025 полностью отремонтирован подъезд
Во дворе есть места для парковки автомобиле и детская площадка.

Инфраструктура:
Отличное расположение - рядом остановки общественного транспорта, школы: 55, 53, 48. Детские сады: 55, 51, магазины, аптеки, поликлиника .

В квартире никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет, документы готовы к продаже, ключи в день сделки.
Подходит под ипотеку, все виды сертификатов и субсидию за 3-го ребенка. При необходимости на консультации ипотечного брокера подберем комфортный ипотечный платеж.
Проведена юридическая проверка.
Бесплатно Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы!
Отличная возможность стать владельцем прекрасной квартиры! Звоните для записи на просмотр!