Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 4/4 этаж

3 800 000 ₽ 70 400 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК 13-й, проспект Ленина 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Идеальная квартира в историческом центре города!
Представляем вашему вниманию квартиру в прекрасном месте — исторический центр Ленинского района, напротив знаменитого Театра Оперы и Балета.
Эта уютная недвижимость станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и хочет жить в атмосфере истории и культуры.
Основные преимущества квартиры:
Квартира в отличном состоянии, готовый вариант для проживания или сдачи в аренду. Без необходимости делать вложения в ремонт— живите сразу!
Окна выходят во двор, тишина гарантирована. Отличное решение для семей с детьми или любителей спокойствия.
Рядом просторный зелёный квартал с множеством деревьев, детскими площадками и спортивной зоной.
Всего один взрослый владелец, никаких проблем с документами — готовы к быстрой продаже!
Все необходимые бумаги подготовлены заранее, жилье свободно от арестов, долгов и прочих неприятностей.
Дом кирпичный, обновлён всего год назад: свежий фасад, новая крыша — вы приобретаете фактически новую жилплощадь.
Комфорт внутри дома и двора:
Качественный современный ремонт во всех помещениях: полы покрыты ламинатом, стены отделаны декоративной штукатуркой и качественными обоями.
Окна евростандарта, полы идеально ровные, санузел выложен качественной плиткой.
Установлена дополнительная техника и коммуникации: водонагреватель, заменённые батареи отопления, современные трубы и новый стояк водоснабжения.
Кухня оборудована качественным гарнитуром, а также большой вместительной гардеробной комнатой.
Есть возможность оставить мебель и технику по договоренности с покупателями.
Удобства вокруг вас:
Прекрасная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, идеальные условия для пеших прогулок.
Развитая инфраструктура включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: крупные сетевые супермаркеты, аптеки, поликлинику, магазины,спортивная школа Динамо, храм, политехнический колледж, детские сады 52, 76, 8, школы 60, 48.
Любителям активного отдыха понравится близость парков и скверов, а шопоголикам придется по душе соседство с крупным торговым центром "Джаз Молл".
Придомовая территория ухожена, подъезды чистые, соседи приветливые и доброжелательные. Есть удобные зоны для парковки автомобилей.
Не упустите шанс стать владельцем замечательной недвижимости в самом сердце города!
Приглашаем на просмотр в удобное вам время! Сделайте правильный выбор прямо сейчас!
С уважением, Елена.

Арт. 109527634