Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 42м², 3/4 этаж

2 890 000 ₽ 68 900 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК 53А, Ленинградская 32

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.02.2023

В закладки

Пожаловаться

Квартира ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ
в 4-х этажном кирпичном доме /толщина стен 60 см /

Квартира с перепланировкой УЗАКОНЕНО ( документы перепланировки на фотографии, листайте)
и КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом, в европейском стиле

В квартире всё пространство разделено на три зоны: СПАЛЬНЯ с большой стеновой перегородкой из шлакоблока , ГОСТЕВАЯ с кухней и ВХОДНАЯ ЗОНА с гардеробной..
В квартире нет никаких узких коридоров, не имеющих функционала, всё пространство квартиры несёт функцию жилого помещения..

Стильно, просторно, удобно.

Обзорность в 4 окна, всегда свет и солнце
Тёплая квартира в зимнее время и комфортная в летнее..

Пол заливной, сверху ламинат
кафель в сан. узле и в зоне кухни

Полностью обновлены все стены, даже шлакоблок новый.
Умная электро-проводка, проведена по потолку, на всю мощную технику бытовую выведены отдельные силовые линии.... В квартире 23 розетки..Французская линейка розеток и выключателей...

Окна пластиковые хорошего качества, слышимость с улицы гасится хорошо
Потолок - двухуровневый , с двумя видами освещения, гипсокартон.

была произведена замена всех труб на толстостенные химикостойкие стальные /внутри стен/ радиаторы, современные с кранами подачи отопления.

Покупателю остаётся:
Большая встроенная гардеробная
Новая кухня + варочная поверхность Вся мебель качественная , с фасадами МДФ
На нескольких последних фотографиях представлен наш вариант расположения мебели
в Квартире дорогие итальянские обои

Сан узел совмещён:
площадь сан.узла имеет НЕСТАНДАРТНЫЙ ДИЗАЙН БОЛЬШЕГО МЕТРАЖА, душевая кабина, сантехника в отличном состоянии..

В ванной комнате работает дополнительная электрическая вытяжка..

Дверь входная хорошего качества

Балкон выходит на Ленинградскую -
НЕ ЗАСТЕКЛЕН
Парковка для машины всегда у подъезда, что немало важно в Ленинском районе...
Дом тихий, соседи все дружелюбные нет жильцов на съёмных квартирах..

в подвале большая хорошая стайка, с железной дверью ..

Квартира - заезжай и живи, никаких дополнительных вложений не требует
Сами знаете какие сейчас цены на строительные материалы.

НЕ ХРУЩЁВКА, А значит и качество стен и качество дома и соответственно соседи - всё для комфортного проживания
Школа в соседнем дворе, садики, Сквер МГТУ , учебные заведения, поликлиника, центральный рынок, аптеки, магазины- всё в шаговой доступности,

Чистая продажа., без долгов и обременений
ключи в день сделки
Показ только реальным покупателям