2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 7/10 этаж

6 500 000    98 500 за м²
Орджоникидзевский район, мкр. 142А, Тевосяна 2
Агентство, 24.09.2022
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

ПРЕИМУЩЕСТВА И ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ
Большая 2-х комнатная квартира в одном из самых лучших районов города (Ключевские дома по Тевосяна). Площадь квартиры без учета площади балконов 66 м2, с учетом балконов 70 м2. Большие комнаты - 20 и 16,6 м2, кухня 12 м2, два балкона 2,1 и 1,9 м2, ванная 3,5, сан. узел 1,7 м2 (напишите мне или позвоните вышлю полный план квартиры с метражом всех помещений).

В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, мебель в детской и водонагреватель. Во всей квартире, за исключением детской, ремонт делали около года назад. В квартире хорошая звукоизоляция, благодаря которой соседей не слышно. Балкон из кухни обшит евро вагонкой. Есть дополнительные фотографии пишите вышлю вам лично.


ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА
Дом построен полностью из кирпича, который является одним из самых лучших строительных материалов. Квартира расположена на 7-м этаже, благодаря чему в квартире чистый не загазованный воздух и шума от дороги практически не слышно.


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дома этого района, среди прочих, выделяет отличное качество строительства, хорошее социальное окружение и удобная инфраструктура. Рядом есть автостоянка. Возле дома расположена большая детская площадка с зоной отдыха для родителей, спортивная площадка и фонтан. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок с коляской или бега.

Строительство рядом с данным районом самого крупного в городе парка - Притяжение, делает эту квартиру еще более привлекательной, не только с точки зрения удобства посещения парка, но и с точки зрения увеличения спроса и как следствие стоимости, на квартиры, находящиеся в непосредственной близости к парку. В 1 минуте ходьбы расположен детский сад 14 один из лучших в городе. Рядом продуктовый супермаркет Пятерочка, КБ. Маршрутное такси (7 маршрутов в любую точку города), в 5 минутах ходьбы трамвай.


ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Ипотеку на вторичное жильё сейчас можно получить от 8% годовых.

Стоимость недвижимости - 6.500.000
Первоначальный взнос - 50% (например, продажа своей недвижимости + мат. капитал)
Срок кредита - 20 лет
Процентная ставка - 8%
Ежемесячный платеж - 27 184,30 руб.


УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Все документы на квартиру в порядке (проведена юридическая проверка). Не имеет никаких обременений. Подходит под обычную ипотеку. При необходимости помогу с оформлением ипотеки или дам список банков с наименьшими ставками. Оперативный показ в день обращения. Звоните или пишите - расскажу подробнее!

Количество комнат 2
Общая площадь 66 м2
Этаж 7
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 10
Балкон есть
Год постройки дома 2007
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 12 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

4 520 000

6 500 000

4 180 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Тевосяна 2

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Тевосяна 2 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ