Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 4/4 этаж

4 350 000 ₽ 90 700 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК 16-й, Калинина 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.06.2025

В закладки

Пожаловаться

id:43175.
Продается 2-комнатная квартира в Ленинском районе!

Адрес: ул. Калинина, 22
Площадь: 48,1 м
Расположение: Квартира находится в исторической части города, в окружении уникальных сталинских домов, советской постройки. Это идеальное место для прогулок и наслаждения красотой скверов и архитектуры!

ОПИСАНИЕ:

Тихий и зеленый двор: детская площадка, большая парковка, чистый подъезд и спокойные соседи.
Развитая инфраструктура: всего в двух минутах ходьбы находятся скверы Металлургов, Университетский сквер, сквер Дмитрова и Чапаева, а также МГТУ, аптеки, почта, поликлиника, салоны красоты, тренажерные залы, детские сады, школы и лицей. В шаговой доступности магазины: "Магнит", "Монеточка", "Спар", а также сервисы "OZON", "Wildberries", "СДЕК".
Отличная транспортная доступность: маршрутки 7, 15, 17, 21 и автобус 16. Рядом трамвайные остановки на Ленинградской и Карла Маркса.
Дом сталинской постройки: прочные толстые стены, высокие потолки и хорошая шумоизоляция - здесь комфортно жить!
Комфортная планировка: изолированные комнаты, остекленный балкон с южной стороны. Есть зоны хранения: 2 глубокие антресоли и вместительная кладовка.
Свежий ремонт: все коммуникации в отличном состоянии. Установлены евроокна, новые межкомнатные двери и качественный линолеум. Санузел в кафеле, совмещенный. Входная дверь - железная. Есть домофон и интернет.
Установлены счетчики: на воду, газ и двухтарифный на электричество.
В квартире остается: водонагреватель и частично мебель.
Чистота сделки гарантирована: долгов и обременений нет, юридическое сопровождение при покупке.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!