Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 39м², 2/6 этаж

3 750 000 ₽ 95 500 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК 12-й, проспект Ленина 7

Телефон: показать телефон

Собственник, 19.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Доброго дня! Продаём светлую просторную однокомнатную квартиру c хорошим ремонтом в доме кирпичной застройки. Продаем в связи с переездом в другой город.

Просторная, светлая однокомнатная квартира общей площадью 39,3 м² с действительно отличной планировкой:
- Небольшой коридор площадью 3,8 м²;
- Большая и изолированная комната площадью 17,1 м² правильной прямоугольной формы;
- Огромная кухня площадью 12 м²;
- Большой совмещенный санузел площадью 6,4 м², выложенный кафелем, с полноценной ванной.
Высота потолков 2,95 м. На полу по всей квартиры выложен ламинат. В квартире произведена узаконенная перепланировка (все документы в наличии): коридор стал меньше, была увеличена площадь кухни.
Вся мебель будет оставлена в квартире.
Окна и подъезд выходят в тихий двор. Окна заменены на пластиковые. Квартира расположена на 2 этаже. На большой лестничной площадке всего 4 квартиры на этаже.
В квартире заменены все коммуникации, электрическая проводка медная, установлен новый электрический двух тарифный счетчик, заменены трубы водоснабжения. Входная дверь Гардиан, стены в квартире выровнены, на кухне натянут натяжной потолок.

Описание и фотографии соответствуют действительности.

Документы
У квартиры совершеннолетний собственник с 2017 года. У нас нет никаких обременений. Собственник будет проводить сделку. Укажем полную стоимость в договоре. Мы в прямой продаже, готовы выходить на сделку.

Инфраструктура
В 2-х минутах пешком от дома находится остановки, с которой можно доехать в любую часть города. В шаговой доступности находится вся социальная и коммерческая инфраструктура: детские сады, школы, медицинские центры, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны.

Торг уместен, но только после просмотра :)