Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 116м², 11/16 этаж

6 980 000 ₽ 60 200 ₽ за м²

Правобережный район, мкр. 128-й, ЖК Ладья, Сталеваров 17/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.11.2022

В закладки

Пожаловаться

Уникальное предложение! Продается просторная светлая квартира в элитном комплексе "Ладья" в центре города с панорамным видом на реку, храм и ледовый дворец. Жилой комплекс Ладья расположен в центре Магнитогорска на территории тихого квартала, ограниченного улицами Сталеваров и Советской Армии, проспектами Ленина и К. Маркса. Дом шестиэтажный, проекты квартир индивидуальные, дом бизнес класса можно охарактеризовать как: монолитно кирпичные современные постройки, выполненные по индивидуальным проектам; с ярко выраженным, неповторимым архитектурным обликом; объекты высокого качества строительства и уровня комфорта; имеющие благоустроенную придомовую территорию; расположенный в престижном и экологичном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Эксклюзивная квартира для комфортного проживания. Дворовая территория включает в себя благоустроенные детские и спортивные площадки, асфальтированные прогулочные дорожки, гостевые парковки и зоны отдыха. Наличие собственного Жилищно-коммунального хозяйства, располагающегося в одном из домов, дает возможность решения возникших вопросов на месте с представителями ЖКХ.

Площадь квартиры 116 кв.м., жилая 80 кв.м, кухня 17 м2. Подъезд чистый. Доброжелательные порядочные соседи на площадке. Тихий уютный двор. Тамбур на 2 квартиры, на входе установлена железная дверь, есть видеокамера. Заходя в квартиру, вы попадаете в просторную, уютную прихожую. Входной тамбур + коридор, гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной, санузел, 2 комнаты, раздельные (спальня и детская), с/у и ванна, душевая.

Качественный евроремонт: ламинат на полу, выровненные потолки, хорошие обои, деревянные межкомнатные двери, высокие потолки 3,3 метра создают неповторимое ощущение простора и роскоши. Из окон верхних этажей открывается красивый панорамный вид на город и Урал. Место под охрану и два больших лифта в подъезде обеспечивают дополнительный комфорт. Ванная комната с дизайнерским кафелем в идеальном состоянии. Трубы поменяны и сделан теплый пол. Перепланировка узаконена, техническая документация в наличии. Во всей квартире, установлены большие пластиковые качественные окна. Большая ЛОДЖИЯ застекленная. Хорошая планировка, тёплая, светлая квартира, просторные, изолированные комнаты, много солнца и света. В ПОДАРОК покупателю останутся: кухонный гарнитур.

Около дома много мест для прогулки с детьми или колясками. Сам район тихий и спокойный. ШИКАРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Все что только может потребоваться находится рядом : наличие школ, детских садов, Аптек, магазинов, парк, Дворец спорта Ромазана, ТЦ: Гостинный двор, Семейный парк, Мост, арена Металлург, бизнес центр Форум, Фитнес центр Атмосфера Крутоцентр. В шаговой доступности детские сады 6, 98, 125, 141, 146, общеобразовательная школа 28, 39, 66, Академический лицей, Политехнический колледжи т.д. Все в шаговой доступности. ДОКУМЕНТЫ готовы к продаже!!! Квартира без долгов и обременений. Всегда есть парковочные места во дворе.

Количество комнат 3

Общая площадь 116 м²

Этаж 11

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 16

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное