Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 1/4 этаж

2 500 000 ₽ 60 700 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК 18А, проспект Карла Маркса 20

Телефон: показать телефон

Собственник, 15.06.2022

В закладки

Пожаловаться

Продам свою светлую, чистую квартиру площадью 41,2 кв.м. в спокойном, экологически привлекательном и тихом районе.
Квартал спокойный, соседи приличные, вежливые молодые семьи с детьми. Во дворе расположена огороженная детская площадка, напротив подъезда расположен детский сад (видимость из окна). Также в квартале находится школа (детям не нужно будет переходить проезжую часть). Пробок на дорогах в районе нет, что положительно сказывается на минимальное нахождение в пути при движении к назначенной цели. Нет суеты, шума. Во дворе достаточно парковочных мест.
Дом расположен очень удачно, в нём находятся: "Почта России", салоны красоты, "Красно Белое", магазин "Одноразовой посуды". В шаговой доступности остановки общественного транспорта, аптеки банки. Неподалеку находится городская больница и поликлиника. Также недалеко расположен ТЦ "Джаз Молл", где множество развлечений (кинотеатры, детские игровые, Форд Боярд и т.д.), банкоматы, магазины (косметики, техники, одежды и обуви, продуктовые) и не только!
Так как дом находится в районе с развитой инфраструктурой, буквально недалеко расположены: ЕРКЦ, авто и ж/д вокзалы, театр "Оперы и Балета", Политехнический колледж, "Горный" институт. В избытке продуктовых магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Монетка", "Красно Белое", "Перекресток", "Лента", а для прогулок в Вашем расположении сквер "Театральный", сквер "им. М.В. Ломоносова", большой сквер "Металлургов", сквер "Университетский", сквер "им. В.И. Чапаева", сквер "им. М.Ю. Лермонтова" и т.д.
Теперь о квартире!!!
В квартире качественная входная дверь ф. "Guardian", из техники остаётся стиральная машина ф. "Indesit". Кладовка с широкими полками. Также стоит отметить: качество акриловой ванны, а также сантехники как в ванной комнате, так и на кухне.
Планировка квартиры даёт хороший простор фантазии, если вдруг задумаете переделать квартиру под себя, Вам не потребуется сносить стены, затевать перепланировку, так что вся эта работа обойдётся без лишней головной боли, нервов, затрат и бюрократии. Цены на коммунальные платежи невысокие, подъезд чистый, мусор вывозят своевременно.
До конца 2022 года оплачен Домофон (без трубки), с 19.04.2022 на год оплачен интернет (Магинфо) + кабельное ТВ.
Квартира без обременений. Один собственник. Документы в порядке. Звоните сейчас, эта прекрасная квартира отлично подойдёт для Вас и Вашей семьи!
Из небольших недочётов: нужно сделать "экран" под ванной, оформить "стойку" за туалетом, и прикрепить батарею к стене (в ванной комнате). Мужчина с руками думаю справится!
P.s.: В квартире хороший сон и самочувствие! Это очень важно при выборе своего жилья!
Торг!

Количество комнат 2

Общая площадь 41 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 4

Балкон есть

Год постройки дома 1953

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное