Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 110м², 1/2 этаж

7 500 000 ₽ 68 200 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. пос. Крылова, Тимирязева 41/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.12.2021

В закладки

Пожаловаться

Kвapтиpа pacпoлoжена на первом этаже в шести квapтирнoм двуxэтажнoм киpпичнoм доме в нoвостpойкe в жилoм комплeкcе на пеpеcечении ул. Kрылoва, Тимирязевa, Бoлотникoвa за новым ГAИ.

Идеальное расположение в тихом уединенном месте с прекрасной инфраструктурой.

Сделан дизaйнерcкий рeмoнт из качественных экологических материалов.

В квартире 100% остаётся:
кухонная мебель и кухня фирмы IKEA со встроенной бытовой техникой, а именно:
встроенный духовой шкаф BOSH.
встроенная электрическая варочная поверхность BOSH SHOTT CERAN.
вытяжка каминного типа.
угольная система очистки воды с новыми фильтрами.
шкаф-купе.

Внимание: остальная вся мебель на фотографии остаётся в квартире по договорённости и цена соответственно будет другая( цена указана за полный комплект - заезд с чемоданом и тапочками)

А теперь о самой квартире

Продается квартира площадью 110м2 с участком 1,5 сотки и гаражом.

Приоритетные плюсы этой квартиры:
в интерьере сделан акцент на планировке для семьи из 3-4 человек.
большая светлая разделённая гостиная, где стоит большой мягкий диван и гостевой диван и стол в отдельной зоне за колонной.
большая спальня с колоннами предполагает разделение большой комнаты на две раздельные комнаты (видно на фото).
большая просторная кухня 16м2.
есть выход на задний участок с кухни где расположена терасса с мангальной зоной выложенной из кирпича.
выход в гараж осуществляется с кухни и сам гараж можно использовать как отдельный вход в квартиру.
в гараже предусмотрен водотвод в кессон, и есть возможность мыть автомобиль плюс тёплый пол в гараже.
автономное газовое отопление с низкими ЖКУ(низкие коммунальные платежи).
ограждённая придомовая территория - въезд под шлагбаум.
индивидуальная парковка.

Особенности постройки:
качественная постройка, материал - шлакоблок 30% пустотности (60 см), утеплитель - полистирол 100мм и снаружи фасад из красного жженого кирпича.
перекрытия ж/б плиты между этажами и между крышей и этажом.
на крыше - металлочерепица с водосточной системой.
фундамент буро-заливной с углублением более 3 метров( терасса идёт монолитно с основным фундаментом)

В помещении выполнен ремонт:
стены выровнены, отштукатурены декоративной штукатуркой и покрашены в светлых кофейных тонах.
Дизайнерские колонны выложены из кирпича и покрашены в кофейные тона.
на полу по всему периметру квартиры и гараже и во всех комнатах выложен керамогранит.
по всей квартире этажу разведен теплый пол.
потолок: выполнен окрас в белый цвет водоэмульсионной краской.
разведена система отопления и установлены радиаторы
электричество: медная проводка с выведением розеток и выключателей по евростандарту(матричные счетчики)
центральное водоснабжение и водоотведение.
принудительная система вентиляции по всей квартире.