Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 4/5 этаж

5 300 000 ₽ 80 400 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. 139-й, Труда 21/1

Телефон: показать телефон

Собственник, 25.09.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам прекрасную трехкомнатную квартиру улучшеной планировки в районе школы Ромазана (Труда).
Дом 5 этажный, три подъезда. Нет лифта и шума от него, а соответственно и лишних оплат за лифт.
Мусоропровод отсутствует (заварен), что исключает наличие неприятных запахов, насекомых и крыс.
Подьезд только после ремонта. Подьездная дверь с домофоном.
В квартире сделан евро ремонт, в отличном состоянии (заезжай и живи).
Идеально выровненные стены - можно проверять лазерным уровнем, они идеальны., залит пол (доска сороковка +анкерные болты), на полу ламинат. все потолки выровнены и покрашены Тиккурилой (нет натяжных потолков).
Шикарные окна - Д дерево, а не пластик!!! в квартире установлена сплит-система кондиционеров (зал и детская спальня). в санузлах кафель полностью.
Остается кухонный гарнитур, стол, стулья, шкаф-купе в спальне, сейф. Шкафчик в ванной.

Остальная мебель по-договоренности.
Перепланировка в квартире не производилась.
Лоджия отделана деревом, имеется удобная и вместительная система хранения (не утеплен).
При желании можно обустроить кабинет или мастерскую.
Зал 16,5 кв.м
Спальня 12,3 кв.м
Спальня детская 12,4 кв.м
Имеется гардеробная.
Очень удачный экологический район. Рядом детские сады N 127 и N161. Школы N 59 им.
Ромазана и N54. Большие детские площадки в квартале.
Магазины (Пятерочка, КБ, Магнит), торговые центры.
Окна НЕ выходят на проезжую часть, что исключает пыль из открытых окон, шумов от автомобилей и трамваев тоже соответственно нет.
Прекрасные, дружные соседи.
Бонусом для нового хозяина будет наличие на лестничной клетке кладовки на месте шахты лифта. (Закрытая большая комната для личного хранения спортинвентаря, инструментов, заготовок и т.д).

Один взрослый собственник. Без обременений.