Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 9/9 этаж

5 999 999 ₽ 92 400 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. 143-й, Тевосяна 25

Телефон: показать телефон

Собственник, 31.10.2023

В закладки

Пожаловаться

#продам #собственник

Продаётся шикарная трехкомнатная квартира площадью 65 квадратных метров. Этаж 9/9.
Тевосяна 25

Один совершеннолетний собственник. Квартира приобреталась без использования материнского капитала в ипотеку банка КУБ. Ипотека погашена в 2022 году. Долгов, арестов, обременений нет.

В шаговой доступности
- школа #10 (во дворе, до школы 2 минуты),
- детский садик #17,
- Обновленный сквер с тренажерами и детской площадкой,
- магазины Пятёрочка, Магнит, красное-белое,
- фитнесс-центр SuperClass,
- ТЦ Тройка,
- ТЦ Метро
- аптека Фармленд,
- недалеко каток Умка.

Остановки маршрутных такси в 2 минутах ходьбы.
Район тихий, спокойный, машины не слышны, трамвайных линий нет.

Тамбур на 2 квартиры.
Соседи с одной стороны.
Очень тёплая и удобная.

Ремонт делали для себя (не для продажи или сдачи в аренду).

+ Лоджия: 6 квадратных метров, застеклена ПВХ, утеплена пеноплексом 50 мм (можно присоединить к комнате).
+ В ванной тёплый пол и полотенцесушильник. Сантехника вся новая, меняли в феврале 2021.
+ Туалет инсталляция германского производства.
+ Полы залиты, стены выровнены, есть возможность для крепления карнизов у каждого окна, светильники светодиодные.
+ Натяжные потолки везде
+ На полу ламинат, на кухне, в санузле и ванной, в прихожей кафель.
+ Электросчётчик заменен на матрицу в октябре 2021 года. Отдельные автоматы для кухни, комнат, розеток, техники.
+ Водомеры заменены в сентябре 2021 года.
+ В прихожей имеется гардеробная система для хранения обуви и верхней одежды.
+ Дверь металлическая утеплённая.
+ Лифт меняли в 2021 году.

В цену квартиры включена стоимость мебели и техники.

Остаётся:
* В ванной стиральная машина Samsung EcoBubble, шкафчики навесной и под раковиной, этажерка.

* На кухне: кухонный гарнитур (доводчики Blum на каждом шкафу), электроплита Bosch (газа нет в квартире, тариф по электроэнергии как в домах с электроплитами), духовой шкаф Bosch, микроволновка Samsung, холодильник Atlant, посудомоечная машина Siemens, обеденная зона (стеклянный стол со стульями).

* В гостиной: комплект шкафов, диван (раскладывающийся), стол письменный, стол компьютерный, кресло компьютерное, морозильная камера Beko.

* В спальне: кровать двуспальная, матрас, шкаф-купе.

* На лоджии: стеллаж, два кресла, стол, рулонные шторы день-ночь.

* В детской: комплект мебели весь (кровать, шкафы, стол, кресло), рулонные шторы.
* Гардеробная с системой хранения, банкетка.

Остается все, кроме личных вещей и телевизора.

Причина продажи - переезд в другой город.