Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 6/10 этаж

3 999 999 ₽ 96 700 ₽ за м²

Ленинский район, Герцена 2/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Добрый день! Продаём СВЕТЛУЮ ПРОСТОРНУЮ однокомнатную квартиру с КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом и БОЛЬШИМ остекленным балконом в СОВРЕМЕННОМ доме от надежного застройщика ЖИФ «КЛЮЧ».
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник который приобретал ее У ЗАСТРОЙЩИКА. У нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)
ПРО КВАРТИРУ:
ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ однокомнатная квартира общей площадью 41.4 м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой и ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом.
В квартире заменены ВСЕ коммуникации, электрическая ПРОВОДКА медная, установлен новый электрический двух тарифный счетчик, заменены ТРУБЫ водоснабжения и отопления, РАДИАТОРЫ с регулировкой.
В уровень ВЫРОВНЕНЫ полы, стены и потолки, установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Потолки натяжные со встроенными LED-светильниками.
БОЛЬШАЯ и ИЗОЛИРОВАННАЯ комната площадью 18.7 м² правильной прямоугольной формы с ГАРДЕРОБНОЙ и выходом на остекленный балкон. На полу выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ ламинат 33 класса.
На балкон проведен интернет и электричество, благодаря чему использовался как рабочий кабинет в теплое время года.
ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня площадью 8.5 м² правильной прямоугольной формы. В кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. На полу выложен КЕРАМОГРАНИТ.
УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ванной. В туалете выведены трубы и электричество для установки бойлера.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с местами под одежду и обувь, на полу выложен КЕРАМОГРАНИТ.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Качественный дом 2002 года постройки от надежного застройщика Жилищно-инвестиционного фонда «Ключ», учредителем которого является «ММК», благодаря высоким стандартам качества дом обладает повышенной тепло- и шумоизоляцией.
Действительно хорошая управляющая компания! Ухаживают за ВСЕЙ территорией и домом. Произведен ремонт подъездов, установлены современные домофоны. Везде чисто. Придомовая территория закрытая, с детской и спортивной площадкой, много мест выделено под парковку.
На большой лестничной площадке возле входной двери в квартиру, смонтировано стальное кольцо, для крепления велосипеда, коляски и прочего, благодаря чему пропадает необходимость в том, чтобы заносить их в квартиру.
В 2-х минутах пешком от дома находится ОСТАНОВКА, с которой можно доехать в любую часть города.
В 3-х минутах пешком от дома находится крупный ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР с супермаркетами, фудкортом и КИНОТЕАТРОМ.
В 15-ти минутах пешком или 4-х минутах на автомобиле находится крупнейший городской продуктовый рынок - «ЗЕЛЕНЫЙ РЫНОК».
В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, медицинские центры, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны.
Весь ремонт делался для себя, с использованием только КАЧЕСТВЕННЫХ материалов.
Торг уместен, но только после просмотра :)
Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)