Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 83м², 1/4 этаж

5 200 000 ₽ 62 500 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК 50-й, Калинина 3/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.04.2023

В закладки

Пожаловаться

Продаем прекрасную 3-комнатную квартиру, с большим холлом и раздельными, просторными комнатами.
Квартира в отличном, ухоженном состоянии, недавно сделан ремонт.
Обновлена электропроводка, установлены пластиковые сантехнические трубы.
Имеются приборы учета потребления воды и газа.
Общая площадь квартиры – 83,3 кв. метра.
Один только холл, со встроенной кладовой - 16,1 кв. метра, а метраж комнат - 20,2; 17,7; 15,3 квадратных метра.
Кухня, разумеется, не уступает – 9,4 кв. метра, светлая и очень уютная. Новый кухонный гарнитур останется будущим владельцам.
Ну и конечно, любители Ленинского района оценят, потолки – 3 метра, это замечательно!
Санузел раздельный, стены отделаны светлой кафельной плиткой.
Установлены красивые новые межкомнатные двери.
Окна в квартире деревянные, но они в таком отличном первозданном виде, что нет никакой необходимости менять их на пластиковые.
Квартира на первом этаже, но высоко. Окно одной из комнат выходит во двор. Три остальных – на противоположную сторону дома, где благодаря живописному палисаднику, вас не потревожат чужие взгляды.
Квартира в добротном, кирпичном доме, так называемой «сталинской застройки», что гарантирует прекрасную тепло - и звукоизоляцию.
В подъезде всегда чисто, соседи – благополучные, доброжелательные люди.
Дом расположен в некотором отдалении от шумных дорог, внутри уютного, удивительно зеленого двора. Тем не менее, до любой остановки общественного транспорта одна минута ходьбы.
Во дворе обустроена хоккейная площадка, лучшая во всем Ленинском районе, с отличным ледовым покрытием зимой и мощным освещением.
В округе множество детских садов: № 51, № 55, № 15, № 71; школа № 55, известная своими выпускниками, гимназия № 53
Также рядом много магазинов, кафе, аптек, отделений банков, всего, что необходимо для комфортной жизни.
Квартира принадлежит одному собственнику, долгов и обременений нет, чистая продажа, торг уместен.
Звоните, отвечу на любой вопрос.
Записывайтесь на просмотр.