Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 32м², 2/2 этаж

2 050 000 ₽ 64 100 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК 2А, Менделеева 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.12.2024

В закладки

Пожаловаться

Отличная 2-комнатная квартира ждёт своего хозяина!

О локации:
Расположение в живописном Ленинском районе, на ул. Менделеева, делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и спокойствие. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности: школы, детские сады, медицинские учреждения, кафе, рестораны, а также Парк "Ветеранов Магнитки" и ТЦ "Jazz mall" — идеальные места для досуга и шопинга.

О квартире:Гостиная и кухня обеспечат уют для всей семьи и прием гостей.Спальня предназначена для комфортного отдыха.Ванная комната, туалет и просторная прихожая.

Удобства:Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора.Надежная металлическая входная дверь.Современные 2-х камерные пластиковые окна и натяжные потолки.Полностью укомплектованная кухня включает газовую плиту "Gefest" и холодильник "Pozis".В вашем распоряжении микроволновая печь "LG" и стиральная машина "Haier".

Инвестиционная привлекательность:
Отличный вариант для сдачи в аренду с потенциальным доходом от 22 тыс. руб. в месяц.

Планы на будущее:
В 2027 году запланированы масштабные работы по капитальному ремонту дома, включающие: утепление фасада, ремонт фундамента и подвальных помещений, что значительно увеличит стоимость квартиры в будущем (на фото - соседний дом, после проведения капитального ремонта фасада здания).

Ипотечный расчет:Стоимость квартиры: 2 050 000 руб.Первоначальный взнос: 1 050 000 руб.Кредит: 1 000 000 руб.Ставка: 19,4% - *Ежемесячный платеж = 16 477 руб.Для сотрудников "ММК" платеж составит всего = 8 850 руб.

Ждем вас на просмотре! Успейте воспользоваться прекрасной возможностью приобрести эту уникальную квартиру. С удовольствием ответим на все ваши вопросы и предоставим полное сопровождение сделки.

*- при применении услуги "Своя Ставка"
Арт. 87966462