2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 32м², 2/2 этаж

2 195 000    68 600 за м²
Ленинский район, ЖК 2А, Менделеева 5
Агентство, 31.12.2024
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Отличная 2-комнатная квартира ждёт своего хозяина!


О локации:
Расположение в живописном Ленинском районе, на ул. Менделеева, делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и спокойствие. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности: школы, детские сады, медицинские учреждения, кафе, рестораны, а также Парк "Ветеранов Магнитки" и ТЦ "Jazz mall" — идеальные места для досуга и шопинга.


О квартире:
Гостиная и кухня обеспечат уют для всей семьи и прием гостей.
Спальня предназначена для комфортного отдыха.
Ванная комната, туалет и просторная прихожая.


Удобства:
Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора.
Надежная металлическая входная дверь.
Современные 2-х камерные пластиковые окна и натяжные потолки.
Полностью укомплектованная кухня включает газовую плиту "Gefest" и холодильник "Pozis".
В вашем распоряжении микроволновая печь "LG" и стиральная машина "Haier".


Инвестиционная привлекательность:
Отличный вариант для сдачи в аренду с потенциальным доходом от 22 тыс. руб. в месяц.


Планы на будущее:
В 2027 году запланированы масштабные работы по капитальному ремонту дома, включающие: утепление фасада, ремонт фундамента и подвальных помещений, что значительно увеличит стоимость квартиры в будущем (на фото - соседний дом, после проведения капитального ремонта фасада здания).


Ипотечный расчет:
Стоимость квартиры: 2 195 000 руб.
Первоначальный взнос: 1 195 000 руб.
Кредит: 1 000 000 руб.
Ставка: 19,4% - *
Ежемесячный платеж = 16 477 руб.
Для сотрудников "ММК" платеж составит всего = 8 850 руб.


Ждем вас на просмотре! Успейте воспользоваться прекрасной возможностью приобрести эту уникальную квартиру. С удовольствием ответим на все ваши вопросы и предоставим полное сопровождение сделки.


*- при применении услуги "Своя Ставка"

Арт. 87966462

Количество комнат 2
Общая площадь 32 м2
Этаж 2
Материал дома кирпичный
Всего этажей в доме 2
Балкон есть
Год постройки дома 1950
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 6 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

2 420 000

2 195 000

2 420 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Менделеева 5

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Менделеева 5 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ