Продажа: Дом 220м², 2-этажный, участок 5 сот.

13 500 000 ₽ 61 400 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. коттеджный пос. Радужный, коттеджный посёлок Радужный

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1682885.
Дом+гараж( на 2 машины)+ 220 м² на 5 сотках на берегу Урала в поселке ПРИБРЕЖНЫЙ - 13 500 000р.
IT - ,ПВ от 20% , до 6%
Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.
Экологически чистый район, огороженный шлагбаумом. Асфальтированные дороги по всему посёлку, освещенные дороги, детская площадка и магазины в пешей доступности!!!
!!!ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
ИHФPАСТPУKTУРА:
- Aсфальтиpованные дороги
- Освещение
- Въездная группа с КПП (шлагбаум)
- Магазины Пятерочка, 3 минуты ходьбы.
- Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города.
- Ресторан "Одесса".
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж
•кухня-гостиная - 34 м2;
•кабинет - 12,7 м2;
•холл – 14,7 м2;
•санузел – 4 м2;
•гардеробная – 4,10 м2;
2 этаж
•спальня №1 – 16,4 м2;
•спальня №2 – 17,1 м2;
•спальня №3 – 12,7 м2;
•санузел - 4,8 м2;
•гардеробная – 6,3 м2;
•холл – 5,6 м2;
Гараж - 50 м2;
Котельная 6,8 м2;
КОММУНИКАЦИИ:
◾Электричество - центральное.
◾Водоснабжение - центральное.
◾Канализация - центральное.
◾Газ - центральный.
КОНСТРУКТИВ:
• Кровля: Гибкая черепица марки «ТЕХНОНИКОЛЬ» 2 слоя Подшивка карнизных свесов: профилированный лист.
• Кладка стен: 400мм. шлакоблок.
• Наружная часть - облицовка: утепление 100мм. базальтовая плита (с перекрестным утеплением через брусок), ветрозащитная мембрана, металлический каркас, фасадные панели компании «ТЕХНОНИКОЛЬ».
• Окна: 70 профиль, компания «КВЕ», наружная ламинация, мульти стекло, двойной стеклопакет.
• Отопление: 2 контура – 1 контур, теплый пол (1 этаж и санузел 2-ого этажа) Радиаторы выведены по первому этажу – входная группа, остекления, комната и лестничный марш, 2-ой этаж - под каждым окном установлены радиаторы, в цоколь и гараж так же выведены радиаторы.
• Котельная: Настенный двухконтурный котел «fоnditаl minоrса», обвязка – нержавейка + ПВХ.
• Электричество: Наружная часть – произведена разводка электричества на подсветку входной группы, террасы, наружное освещение дома. Полностью произведена вся разводка: освещение, выключатели, розетки, отдельно вводы питания на плиту и духовой шкаф, каждая зона выведена на отдельный автомат, автоматы «DЕКrаft».
⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️
🔥БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!
🏠ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!
Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Организую показ в удобное для вас время!
Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С УВАЖЕНИЕМ Никита!
#дом, #построитьдом, #звёздный, #земля, #земельныйучасток, #загороднаянедвижимость, #строительство, #таунхаусотзастройщика, #купитьтаунхаус, #продажаотюрлица