Продажа: Дом 150м², 2-этажный, участок 2 сот.

10 700 000 ₽ 71 400 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. 147-й, ЖК Ближний, Новая

Телефон: показать телефон

Собственник, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

✔ Hoвый 2-x этaжный тaунхaус от застрoйщика, в пoс. Ближний. Площадь таунxауса - 150м2, площaдь зeмeльнoгo участка 2 coтки (в cобcтвенности). 1 этаж: входной тaмбуp гоcтиная, совмещенная с куxнeй 35 м2 c выходoм нa участок, с/у первого этажа, гаpaж 21м2. 2 этаж: три спальных кoмнaты 24, 13.5 и 17 м2, caн. узел втoрoго этажа 6 м2.
KОHСТРУКТИВ
✔Все коммуникации центральные( разведены по дому). Газ заведен в дом, электричество 380В, 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка. Построен из шлакоблока 30% пустотности (400 мм) + утепление пенополистирол (100мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой, перекрытия железобетонные плиты, на оконных и дверных проемах Ж/Б перемычки. Кровля – рулонная 2 слоя унифлекс и техноэлант. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Все перегородки из шлакоблока. Каналы вентиляционных шахт из красного кирпича для сан. узлов и кухни.
Высокие потолки 3.10, в чистоте останется 3! Утепление кровли в 250 мм. Сделан металлический каркас лестницы. Сделан теплый пол по типу водяного контура по всему первому этажу и второму этажу!Система отопления разведена, установлены стальные радиаторы под все окна, газовый двухконтурный котел. На земельном участке за домом есть возможность обустроить зону отдыха!
ИНФРАСТРУКТУРА
✔ Дом расположен в пос. Ближний. Выезд из поселка позволяет быстро добраться в любой необходимый район города. До остановки общественного транспорта около 1 минты ходьбы ( маршрутное такси в любую точку города). В шаговой доступности школы, садики, ТЦ. Асфальтированные дороги. Напротив поселка- парк Южный.
УСЛОВИЯ
✔ Таунхаус подходит под семейную ипотеку от 5,7%, госипотеку 7,8%, IТ-ипотеку 4,5% и программу "покупки ставки" у банка от 5% годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. При необходимости, помогу с офо

Вид жилья Дом

Площадь дома 150 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 2 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение