Продажа: Дом 209м², 3-этажный, участок 34 сот.

14 000 000 ₽ 67 000 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. пос. Берёзки, Щорса 25

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.12.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже 3-х этажный дом, расположенный в левобережной части Орджоникидзевского района.
Данный дом постройки 1930 года, строился как "Дом иностранного специалиста".
Инфраструктура:
В 5-ти минутах от дома остановки общественного транспорта.
В шаговой доступности школа № 42, детский сад №83,126, продуктовые магазины "Магнит" , "Пятерочка", около дома территория для прогулок. В 5 минутах езды от дома "Площадь Победы", на данной остановке расположен Дворец, где есть возможность заниматься в секциях и кружках детям, а также музыкальная школа, школа общеобразовательная № 31, ФОК для занятия спортом, сквер, где можно прогуляться с детьми.
О ДОМЕ:
Дом 3-х этажный, 2 этажа и один подземный этаж, общей площадью 20 кв.м. Материал дома -шлакоблок, покрыт штукатуркой. В доме сделан евроремонт из качественных строительных материалов. Заменена вся проводка, трубы, новые радиаторы, дизайнерские потолки, ремонт 2024 года.
На первом этаже зал совмещенный с гостинной, большой холл и санузел. На полу керамогранит, теплый пол.
2 этаж: 3 комнаты и 2 санузла. На полу паркет. 3 этаж подземный. Внутренняя отделка стен декоративная штукатурка. Все санузлы выложены дорогостоящим кафелем, сантехника вся новая, в хорошем исправном состоянии. В гостинной и зале установлены кондиционеры. Имеется выход со стороны дома со 2 этажа, установлена лестница вниз на улицу.
Все коммуникации центральные, газ подведен к границам участка. Имеется своя бойлерная для подогрева воды.
Приятным бонусом для новых владельцев дома остается кухонный гарнитур и кондиционеры.
Особое внимание стоит уделить приусадебному участку, это отдельная тема для гордости. Территория дома огорожена кованным забором, изготовленным по дизайнерскому проекту, открываются дистанционно. По периметру 6 камер видеонаблюдения, все камеры рабочие. На участке 34 сотки земли (в черте города), территория ухоженная. Высажены деревья: ели, березы, липы, рябины-лесная зона отдыха со скамейками, где есть возможность прогуливаться, установлена беседка. При желании у нового собственника дома есть возможность создать сад с плодовыми деревьями.
На участке имеется мангальная зона отдыха. Также при желании на территории возможно установить детскую площадку. У дома имеется место для парковки личного транспорта. Большая территория в 34 сотки позволяет построить при желании баню, гараж. Дом продается без мебели, по желанию и согласованию с собственником есть возможность оставить часть мебели. Торг присутствует.
ПО ДОКУМЕНТАМ:
- один взрослый собственник;
- долгов по коммунальным платежам нет;
-ипотека Сбербанк России 8,9% ставка, остаток по ипотеке 3,5 млн руб.
ID объекта в нашей базе: 1408