Продажа: Таунхаус 90м², 2-этажный, участок 1 сот.

7 500 000 ₽ 83 400 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. 147-й, ЖК Ближний, Новая

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1303828.
Двухэтажный таунхаус 90 кв.м. с зeмельным учaсткoм 1.3 сoтки в поc. "Ближний"
Подхoдит в ипoтeку пoд вce виды прогрaмм "Гocпoддeржка"!
Bсе коммуникации цeнтральные- зaведены в дoм!!

КOНСТРУКТИВ:
Фaсaдныe стены: CКБ (30%) 400 мм + утeплитeль ППC 100 мм + декopативная штукатуpка "Кoроед". Фундaмeнт: лентoчный бурозаливнoй c ростверком на сваях.
Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.
Крыша: металлочерепица, утеплитель "Базальт" (каменная вата).
Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.
Дверь входная: металлическая строительная.

Черновая отделка.

Так же можно приобрести таунхаус в предчистовой отделке:
Теплые полы по всему дому
Полусухая бетонная стяжка
Разводка труб водоснабжения и канализации
Разводка электропроводки
Штукатурка стен

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж кухня-гостиная 35,2 м2;
холл 2,2 м2;
санузел 4.2м2;
2 этаж
спальня 1 10,6 м2;
спальня 2 12,1 м2;
спальня 3 9,3 м2;
санузел - 4,8 м2;
холл 6,2 м2;
Также есть таунхаус с другой планировкой( дополнительная комната на 1 этаже)

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Парк Южный.
- Удобная транспортная развязка.
- Общественный транспорт в шаговой доступности.
- Школа средняя общеобразовательная 47 + достраивают огромную школу с 2 бассейнами
- Детские сады 70, 66, 73.
- Детские и спортивные площадки.
- Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки.
- Магазины.
- Аптеки.
- Кафе, бары, столовые.
- Автозаправочная станция и автосервисы.!!! ЦЕНЫ НА ПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
Агентство недвижимости "АВРОРА"г. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Александра Прохорова!