Продажа: Таунхаус 120м², 2-этажный, участок 3 сот.

10 680 000 ₽ 89 000 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. пос. Крылова, Белинского 17

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.12.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже шикарный вариант двухэтажного таунхауса от застройщика в Ленинском районе в жилом комплексе "Тимирязева"!

Для тех кто мечтает о площади побольше и наличие своего земельного участка и всегда свободного парковочного места.
К тому же по сравнению с квартирой большой плюс - это оплата коммунальных платежей по отоплению таунхауса обойдется значительно дешевле отопления квартиры.

Площадь таунхауса - 120 м2, площадь земельного участка 2,5 сотки.
Высота потолков около 3-х метров в черновом варианте.
Земельный участок оформляется в вашу собственность.
Благоустройство: освещение проезда, декоративными фонарями, асфальтированная парковка на 2 машина-места.
Таунхаус имеет свободную планировку второго этажа.

КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ:

Все коммуникации центральные и заведены в дом: газ, электричество, вода и канализация.
Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка.
Стены из СКБ блоков с утеплением и отделкой фасада декоративной "камешковой" штукатуркой Церезит + кирпич.
Крыша рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.
Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены.

ОБ ОБЪЕКТЕ:
Таунхаус продается без отделки.
Возможен ремонт "под ключ" или предчистовая отделка от застройщика. Ремонт от застройщика возможно включить в ипотеку.

Шикарная планировка включает в себя:
кухня-гостиная с выходом на участок;
4 спальных комнаты;
2 санузла.

О ЛОКАЦИИ:

ЖК Тимирязева расположен в Ленинском районе. Это идеальное место для комфортной жизни, обладающее множеством преимуществ.
В шаговой доступности школа, детский сад, медицинские учреждения и сеть магазинов.
Транспортная доступность: в паре минут находятся автобусные и трамвайные остановки.

Таунхаусы подходят под ипотечные программы под "Семейную ипотеку", IT- ипотеку.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКЕ:
Цена 10 680 000 ₽
Ставка 6 %
Платеж 35973 ₽

Для сотрудников ПАО "ММК" действует компенсация 50% платежа по ипотеке.
Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку Вы можете бесплатно у нашего кредитного эксперта.
Мы продаем этот объект по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика.

Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.

Жду на просмотр!
С уважением, Светлана!

Арт. 116476277