Продажа: Дом 155м², 2-этажный, участок 6 сот.

14 120 000 ₽ 91 100 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. коттеджный пос. Грин Парк, Екатерининская

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.11.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже двухэтажный отдельностоящий дом в поселке Светлый, площадью 155 кв.м с участком 6 соток земли

РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА
-Поселок Гринпарк расположен в юго-западной части города, поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 30% а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист.
Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.

ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
-кухня-гостиная(35,1 кв.м)
-спальня(11,8 кв.м).
-3 детских комнат(15,51 кв.м)
-санузел; котельная; холл; тамбур.
2 этаж:
-три спальные комнаты(16,9/16,8/11,7 кв.м)
-ванная(11,4 кв.м)
-холл

На участке в 6 соток земли с легкостью можно расположить постройки такие как баня, гараж, беседки, мангальную зону и тд.

Все коммуникации центральные (газ, электричество 380V, вода, канализация) заведены в дом.

КОНСТРУКТИВ
-Фундамент(монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка).
-Стены из СКБ блоков 400 мм с утеплением 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой, межэтажное перекрытие ж/б плита.
-Крыша деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой.
-Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
-Объект подходит под государственные программы ипотечного кредитования со ставкой от 5%! При необходимости помогу с оформлением ипотеки.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость квартиры - 14 120 000₽
Первоначальный взнос - 60%(например, мат.капитал+наличные средства с продажи своего жилья)
Срок кредита - 25 лет
Процентная ставка - 6%
Ежемесячный платеж - 34 800₽

Арт. 63976234