Продажа: Дом 96м², 1-этажный, участок 6 сот.

10 650 000 ₽ 111 000 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. коттеджный пос. Грин Парк, Попутная

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.11.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже отдельностоящий дом в поселке Green Park, площадью 96 кв.м с участком 6 соток земли.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА
Поселк Green Park-это воплощение нового качества жизни и городского комфорта в окружении природы. Посёлок очень быстро развивается и в ближайшее время станет одним из крупнейших проектов на Южном Урале.
Поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 30% а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист.
Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.

ПЛАНИРОВКА
-кухня-гостиная(29,3 кв.м)
-три спальные комнаты(16,7/11,8/11,4 кв.м)
-санузел(8,4 кв.м)
-котельная; холл.

На участке в 6 соток земли с легкостью можно расположить постройки такие как баня, гараж, беседки, мангальную зону и тд.

Все коммуникации центральные (газ, электричество 380V, вода, канализация) заведены в дом.

КОНСТРУКТИВ
-Фундамент(монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка).
-Стены - кладка из СКБ блоков + фасадный утеплитель + комбинированная отделка фасада декоративной штукатуркой по армирующей сетке + вставки из сайдинга.
-Смонтирована водосточная система и система вентиляции, карнизы подшиты.
-Окна ламинированные из трехкамерного ПВХ профиля КBE с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
-Перед входной дверью бетонированное крыльцо под крышей.
-Дверь с терморазрывом 102мм.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
-Объект подходит под государственные программы ипотечного кредитования со ставкой от 5%! При необходимости помогу с оформлением ипотеки.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость дома - 10 650 000₽
Первоначальный взнос - 60%(например, мат.капитал+наличные средства с продажи своего жилья)
Срок кредита - 25 лет
Процентная ставка - 6%
Ежемесячный платеж - 23 695₽

Арт. 63974652