Продажа: Дом 122м², 2-этажный, участок 3 сот.

9 950 000 ₽ 81 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. пос. Крылова, посёлок Крылова

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1637245.
🏠 ДОМ В САМОМ АРХИТЕКТУРНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА! 🌳
🏠 МЕСТО, ГДЕ ИСТОРИЧЕСКАЯ И СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА СОЧЕТАЮТСЯ В ГАРМОНИИ!
Просторный таунхаус 122 кв.м с 4 спальнями - место, где однозначно будет царить семейное счастье! Собственный участок 2,5 сотки - создайте свой райский уголок! Кухня-гостиная с выходом на участок - идеальное место для семейных посиделок. Панорамное окно в кухне-гостиной даст возможность любоваться закатами и рассветами. Все коммуникации центральные - никаких хлопот с подключением! Возможность приобрести как в предчистовой, так и в черновой отделке - воплотите свои дизайнерские мечты! ⚠️ПО ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА⚠️
🏗️ КАЧЕСТВО, НАДЕЖНОСТЬ, КОМФОРТ - МЫ ДУМАЛИ О ВАШЕМ УДОБСТВЕ:
Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком - ваш дом будет стоять века!
Утепленные стены (шлакоблок + утеплитель) - тепло зимой и прохладно летом
Современная кровля - мягкая черепица - защитит от любых капризов погоды
Фасад - декоративная штукатурка и декоративный кирпич
Энергосберегающие окна - комфорт и экономия на коммунальных платежах
🌳 МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ:
5 минут до остановки - никакой транспортной изоляции!
Все потребности закрываются в 10 минутах от местоположения
Небольшой автомобильный трафик - меньше загазованности и больше чистого воздуха
Развитая инфраструктура:
Детская площадка
Детский сад № 167 рядом с домом
Школа № 37 для ваших детей в пешей доступности
Магазины, кафе, столовые для комфортной жизни в непосредственной близости
Парковочные места перед домом
Асфальтированные дороги
Освещение улиц
💰 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ ВАС ПОРАДУЮТ - ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ.
Примерный расчет ипотеки:
Ипотека 6% - доступные платежи!
Первоначальный взнос всего 3 950 000 ₽
Ежемесячный платеж 38 658, 08 ₽ - посильные расходы для комфортной жизни!
Для сотрудников ММК - компенсация 50% ипотечного платежа по процентам!
🏠 ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1 этаж:
Кухня-гостиная 33,6 м.кв.
Спальня 17,9 м.кв.
Санузел 4,0 м.кв
Тамбур 4,7 м.кв.
2 этаж:
2 спальни по 12,7 м.кв
Мастер спальня 17,8 м.кв с гардеробной 4,2 м.кв.
Санузел совмещенный 4,6 м.кв.
Фото с чистовой отделкой - для примера - как может выглядеть ваш таунхаус.
🔔 ДЕЙСТВУЕТ ЛИМИТИРОВАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Не упустите свой шанс стать владельцем уютного таунхауса в живописном и архитектурном районе Магнитогорска! Количество объектов ограничено!
📞 Звоните прямо сейчас!
✅ Организую показ в удобное для вас время
✅ Помогу с одобрением ипотеки
✅ Помогу с продажей вашей недвижимости
✅ Расскажу обо всех имеющихся объектах недвижимости
✅ Сопровождение сделки от А до Я
Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Анна Хребина!