Продажа: Дом 250м², 2-этажный, участок 4 сот.

12 499 000 ₽ 50 000 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, Золотистая

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1886325.
!!!ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
Дом+гараж( на 2 машины)+баня 250 м² на 4 сотках
В поселке РАЗДОЛЬЕ - 12 500 000р.

IT - ,ПВ от 20% , до 6%
Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
Особые условия для сотрудников ПАО "ММК" - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.
Экологически чистый район, огороженный шлагбаумом. Асфальтированные дороги по всему посёлку, освещенные дороги, детская площадка и магазины в пешей доступности!!!
ИHФPАСТPУKTУРА:
- Асфальтированные дороги
- Освещение
- Магазины, кафе
- Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города.

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж
• кухня-гостиная 37,42 м2;
• кабинет/спальня - 14,76 м2;
• холл 9,56 м2;
• санузел 7,54 м2;
• баня 38,17 м2;
• гараж 51,33 м2
• бойлерная 6,92 м2;
2 этаж
• спальня 1 15,02 м2;
• спальня 2 18,62 м2;
• спальня 3 18,59 м2;
• санузел - 9,68 м2;
• холл 10,89 м2;

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - центральное.
Водоснабжение - центральное.
Канализация - центральное.
Газ - центральный.
КОНСТРУКТИВ:
Фундaмeнт: cвaйно-pocтвepковая конструкция с глубиной свай 2,5 м, ростверк выполнен из бетона марки М300.
Стены: конструкция из строительного каменного блока с 30% пустотностью (толщина 200 мм) + утеплитель из пенополистирола (100 мм) + строительный блок (200 мм). Общая толщина стен составляет 500 мм.
Кровля: мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SНINGLАS РАНЧО", с гарантией от производителя на 35 лет.
Окна: ламинированные пластиковые окна RЕНАU 70 профиля с трехкамерным стеклопакетом и УФ-защитой. Снаружи имеют зеркальное покрытие, что предотвращает запотевание и замерзание. Внешняя ламинация соответствует цвету фасада.
Внутренние стены: бетонные стеновые блоки с пустотностью 30% и толщиной 200 мм.

ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!

БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!

ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!

Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Организую показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости "АВРОРА"
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С УВАЖЕНИЕМ Никита!

#дом, #построитьдом, #звёздный, #земля, #земельныйучасток, #загороднаянедвижимость, #строительство, #таунхаусотзастройщика, #купитьтаунхаус, #продажаотюрлица