Продажа: Дом 118м², 1-этажный, участок 6 сот.

8 750 000 ₽ 74 200 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. коттеджный пос. Династия, Классическая 25

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.12.2025

В закладки

Пожаловаться

id:47702.
Продается уютный дом от Застройщика! Ищете идеальное место для жизни? Ваши мечты сбываются!

Предлагаем вам уникальный вариант: кирпичный дом с террасой и земельным участком в 6 соток. Это современное одноэтажное строение площадью 118 кв. м, где вас ждет свободная планировка, позволяющая создать пространство своей мечты.

Основные характеристики:
* Площадь дома: 117,9 кв.м
* Терраса: 12 кв.м
* Участок: 6 соток (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства)

Строительные характеристики:
* Прочные кирпичные стены
* Фасад с декоративной штукатуркой "короед"
* Свайно-ростверковый фундамент
* Мягкая кровля Технониколь Shinglas
* Высота потолка 2,8 м, потолок утеплен базальтовой крошкой (200 мм)
* Пластиковые окна с тройным стеклопакетом
* Дверь с терморазрывом

Коммуникации и удобства:
* Центральные коммуникации: газ, вода, электричество (заключены договора с поставщиками)
* Газовый котел BAXI и бойлерная в кафеле
* Теплые полы по всему дому с раздельными контурами
* Септик на 9 кубов
* Электросчетчик с регулятором и стабилизатором напряжения
* Электроразводка по всему дому, розетки и выключатели

Планировка:
* Тамбур - 5,1 кв.м
* Кухня-гостиная с выходом на террасу и в сад - 33 кв.м
* Комната 1 - 16,6 кв.м
* Комната 2 - 14,5 кв.м
* Комната 3 - 14,3 кв.м
* Санузел 1 - 5,17 кв.м
* Санузел 2 - 5,5 кв.м
* Гардеробная - 5 кв.м

Преимущества:
* Тихий и экологически чистый район
* Асфальтированные дороги и удобная транспортная развязка
* Будет построена детская площадка

Финансовые условия:
Цена объекта составляет 8 750 000 ₽. Он подходит под льготную ипотеку: для семей с детьми от 6%, ипотека для IT-специалистов от 5%.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, где современные технологии, продуманная инфраструктура и уютная терраса создают гармоничное пространство для счастливой жизни! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!