Продажа: Таунхаус 122м², 2-этажный, участок 2 сот.

9 950 000 ₽ 81 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. пос. Крылова, Белинского 61

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1635953.
Хотите жить в собственном доме, но не хотите уезжать за пределы города? Тогда это предложение для Вас!
Уютный, и в то же время очень просторный, двухэтажный таунхаус в Ленинском районе.

Благодаря своему расположению, дом обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам, что делает его отличным выбором для семей, ищущих комфорт и безопасность.
-Тихий спокойный район
-Близость к историческому центру города
-Отсутствие поселковых сборов
- Центральные коммуникации
- Небольшая плотность населения, соответственно нет "пробок", нет загазованности, и как результат чистый воздух.

ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Тaунxаус пoдxодит пoд самыe выгодныe ипoтечные прогpаммы:

Сeмeйная ипoтeка oт 6%
IТ-ипoтека пoд 6%
"Дoноpскaя" ипoтeкa — 6%
Комбо-ипотека с увеличенным лимитом
А так же:
Рассрочка от застройщика
Особые условия для сотрудников ПАО "ММК" — до 50% компенсации процентных платежей.

Пример рассчета по семейной ипотеке
- первоначальный взнос 3 950 000
- платеж 38 658 на 25 лет

КОНСТРУКТИВ:

Таунхаус построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС
100 мм .
С отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из
металлосайдинга и облицовочного кирпича.
Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена.
Межэтажное перекрытие ж/б плита, Рулонная кровля: 1 слой -
техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП с ветрозащитной.
Окна ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацией с наружной стороны.

Планировка
1 этаж
-прихожая
-коридор
-санузел
-комната, которую можно использовать как спальню или кабинет
-кухня-гостиная с выходом на участок
2 этаж
Свободная планировка. Можно разместить санузел и 3 спальни.

Данная стоимость за объект без отделки, но есть в продаже объект с ремонтом "под ключ" с мебелью, техникой, текстилем и люстрами (на последних фото).
Так же есть таунхаусы с гаражом на одну машину.

Звоните - подберем дом Вашей мечты.

Окажу квалифицированную помощь в приобретении
Организую экскурсию в удобное для Вас время БЕСПЛАТНО!
Помогу с продажей Вашей недвижимости по выгодной цене!
Помогу одобрить ипотеку со сниженной ставкой!
Расскажу обо всех объектах (домах и квартирах)
Подготовлю безопасную сделку
Помогу с бригадой отделочников
Весь спектр услуг от А до Я

Агентство недвижимости "АВРОРА-ВЛАДИС" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Сахно Наталья!