Продажа: Дом 198м², 2-этажный, участок 4 сот.

8 500 000 ₽ 43 000 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. коттеджный пос. Радужный, Калмыкова

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.09.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже новый дом 198 кв.м. на земельном участке 4,1 сотки в пос. Приуральский пo цeнe зaстройщикa!

ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
В поселке Приуральский асфальтированны автодороги, освещены улицы. Школа № 40, Детский сад № 3, новая спортивная площадка, магазины КБ, Пятерочка, Почта, Озон все в шаговой доступности. Остановка маршрутного такси и автобусов в 1 минуте ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет добраться за 10 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует плата за обслуживание.

ПЛАНИРОВКА:
кухня-гостиная
4 спальни
2 санузла
котельная
просторный холл
гараж 14*4,5кв.м.

КОММУНИКАЦИИ:
Газ, электричество 380V 15 кВт, канализация - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, вода скважина (есть возможность подключения к центральному водоснабжению) - ВСЕ ЗАВЕДЕНО В ДОМ!

КОНСТРУКТИВ:
- Фундамент бурозаливной, бурки каждые 1,5 м глубина 4 м;
- Стены толщиной 500 мм (шлакоблок 400 мм + 100 мм утеплитель + фасадная краска церезит);
- Крыша – метоллочерепица 0,45 мм с утеплением 20 см;
- Межэтажные перекрытия- железобетонные плиты;
- Межкомнатные перегородки - шлакоблок;
- Окна - две камеры, тройной стеклопакет с ламинацией;
- Входная дверь с терморазрывом.

ОТДЕЛКА:
Дом продается в предчистовой отделке, в которую входит: теплый пол по первому этажу, сухая стяжка, разводка электричества и мокрых точек по всему дому, стены выровнены и оштукатурены под обои или декоративную штукатурку, в сан. узлах стены готовы к укладке кафеля или керамогранита, установлены подоконники, откосы, отливы.

Возможна покупка под Семейную и IT-Ипотеку.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:
Стоимость недвижимости - 8 500 000 р.
Первоначальный взнос – 3 500 000 р. (например, мат. капитал + наличка с продажи квартиры).
Процентная ставка - 6%
Ежемесячный платеж - 31 578 р.
Индивидуальные расчеты по ипотеке, с удовольствием, сделаю Вам на встрече.

Приобретая этот объект с нами вы получаете:
- Полное сопровождение сделки на всех этапах;
- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;
- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;
- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;
- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.

Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.
Звоните - Показ в удобное для вас время!!!
Арт. 74360867