10количество фото

Продажа: Дом 348м², 3-этажный, участок 10 сот.

14 800 000    42 600 за м²
Орджоникидзевский район, Онежская 17
Агентство, 14.07.2024
Фото дома, дачи на продажу (1)Фото дома, дачи на продажу (2)Фото дома, дачи на продажу (3)Фото дома, дачи на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Арт. 66706169 Предлагаю вашему вниманию просторный дом 259,3 м², расположенный на 9,94 сотках земли в поселке Радужный (Орджоникидзевский район г. Магнитогорска).

Данный объект вы можете приобрести в ипотеку по ставке 15,5 %!
Продаём в связи с переездом в другой город на ПМЖ.

КОММУНИКАЦИИ:
(заведены в дом и подключены)
Газ - центральный.
Отопление - газовый котел.
Канализация - центральная.
Водоснабжение - центральное (МП ТРЕСТ "Водоканал").
Электричество - центральное.

КОНСТРУКТИВ:
Фундамент:
высокий подвальный этаж на щебёночном основании более 500мм;
армированная ж/б плита 350мм;
стены стоят на ж/б подушках, как для МКД;
стены из ж/б блоков ФБС шириной 400мм;
снаружи выполнена гидроизоляция.
Высота потолка:
в подвале - 3,1м;
на 1 и 2 этажах - 3,2м.
Фасадные стены:
СКБ 400 мм + утеплитель 100мм + облицовочный кирпич 120мм.
Внутренние перегородки:
несущие перегородки СКБ 400мм;
перегородки без нагрузки СКБ 200мм;
на 1 этаже установлены ж/б балки над арками 400мм;
на 2 этаже над дверными проходами установлены ж/б перемычки;
на мансарде внутренние перегородки выполнены из красного кирпича.
Межэтажные перекрытия:
железобетонные пустотные плиты 160мм;
стяжка по перекрытию 50мм;
экструзия по стяжке 50мм;
стяжка с металлопластиковыми трубами 70мм.
Крыша:
каркас крыши из швеллера 14;
на металлическом каркасе закреплён брус, на котором держится крыша;
установлено двухслойное утепление из рулонных материалов и экструзии;
подшито всё обработанной обрезной доской;
верхнее покрытие из мягкой черепицы "Технониколь".
Лестничный марш:
металлический каркас.
Окна:
пластиковые с тройным стеклопакетом;
вдоль лестничного марша установлено арочное окно.
Вентиляция:
внутри стен установлены восемь коробов вентиляции и газоходы.

РЕМОНТ:
Установлена система "Теплый пол" (водный) в подвальном помещении, на первом и втором этажах, на всех уровнях установлены современные радиаторы.
Установлен газовый одноконтурный котёл Baxi Slimm-40 кВт, бойлер от котла, насос для циркуляции горячей воды.
Грамотное разведение электрики с выводами выключателей и розеток с установленным заземлением.
Разведена система водоснабжения в подвале, на первом и втором этажах, в мини птицеферме, в бак для полива огорода (установлен повышающий давление насос).
В доме стены оштукатурены гипсовой штукатуркой под покраску (идеально ровные), оклеены обоями/покрашены.
В подвальном этаже помещения оборудованы под сауну и бассейн (разведена система канализации и водоснабжения, установлен насос для перекачки воды в канализацию либо в бак для полива).
Потолки в комнатах натяжные.
Сан узлы в кафеле.
На полу керамогранит/ламинат.
Деревянные межкомнатные двери.
Металлическая входная дверь.
По периметру участок огорожен металлическим забором.

БОНУС:
На третьем жилом этаже с очень интересной планировкой вы можете организовать дополнительные спальные комнаты, зону для отдыха или гостевую.
За счет третьего этажа площадь дома увеличена до 348 м².
Возможность реализации в подвальном помещении бассейна, сауны и винного погреба (все коммуникации грамотно проведены).

В ДОМЕ ОСТАЕТСЯ:
Кровать двуспальная.
Шкаф платяной.
Две тумбы прикроватные.
Комод с рабочей зоной.
Зеркала с тумбами в с/у.
Компьютерный стол.
Стиральная машинка.
Гардины и шторы.

НА УЧАСТКЕ:
Мини птицеферма (площадь 21 м², высота 3,5 м):
стены: выполнены из газобетонных блоков, оштукатурены с обеих сторон;
полы: утеплены экструзией - 50мм + стяжка на металлическом армокаркасе + линолеум + плинтус;
крыша: каркас из бруса, пропитанного антисептиком и антипирином, утеплённая рулонным утеплителем, покрытие профилированный стальной лист;
окна: пластиковые с тройным стеклопакетом;
двери: межкомнатная - деревянная, входная - утепленная металлическая;
заведено: вода и отопление, электричество и вытяжные вентиляторы (включаютс

Вид жилья Дом
Площадь дома 348 м2
Материал дома нет данных
Этажей 3
Площадь участка 10 соток
Год постройки нет данных
Ремонт обычный
Местоположение

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

Дома с похожей площадью ±10%

14 800 000

14 800 000

14 800 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

Дома недалеко от Онежская 17

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Онежская 17 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ