2количество фото

Продажа: Дом 120м², 1-этажный, участок 4 сот.

10 600 000    88 400 за м²
Орджоникидзевский район, мкр. коттеджный пос. Раздолье, Новороссийская 62
Агентство, 31.12.2023
Фото дома, дачи на продажу (1)Фото дома, дачи на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Дом подходит под семейную ипотеку от 5,4%, гос. поддержку от 7,7%, IT-ипотека 4,3%
Звоните, организую показ, расскажу обо всех вариантах! Цены от застройщика!

Этот дом является выставочным образцом. В поселке построены аналогичные дома от застройщика в черном варианте, есть возможность выполнить предчистовой вариант дома, гаража и бани или на Ваш выбор, допустим, только дома.

О ДОМЕ
Дом в поселке "Раздолье-2". Дом одноэтажный с возможностью использования второго этажа. Дом с тремя спальнями и кухней-гостиной. Площадь первого этажа - 120 кв.м. Площадь второго - примерно 75 кв.м. (коммуникации заводятся наверх под заглушки, до тех пор, пока не захотите их использовать). Гараж на 2 параллельных парковочных места - 60 кв.м (есть вход в гараж из дома). Баня - 40 кв.м. Дом, баня и гараж на едином фундаменте и под одной крышей. Участок оформляется в собственность и составляет 4,25 сотки.

Небольшой тамбур ведет в кухню-гостиную (41,30 кв.м.) и три спальни (16,90 кв.м., 16,80 кв.м., 14,80 кв.м.), санузел 9,30 кв.м.
Баня представляет собой комнату отдыха (20 кв.м.), парилка (7,7 кв.м.), душевая (7,0 кв.м.). Есть два входа в баню, из дома и с улицы. Второй этаж составляет примерно 75 кв.м., его можно использовать как жилой или по иному назначению. Высота потолков в черновой отделке - 3400.

КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации центральные. Разводка канализации по всему дому. Две точки входа газа в дом (котельная и кухня). Электричество 380V 15 кВт.

КОНСТРУКТИВ
Стены по всему дому толщиной 500 мм ( строительно-Каменный блок (200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Межкомнатные перегородки полноценные - 200 мм. Кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица "Технониколь" shinglas rancho (гарантия 35 лет). Окна Rehau из ПВХ профиля 70 мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, отражающей ламинацией. Застройщик дает гарантию на дом 5 лет.

РЕМОНТ
Дом выставлен с ориентировочной стоимостью чистового варианта для наглядности. Есть возможность выполнить предчистовую или чистовую отделку. Стройматериалы, цвета и фактуры на ваш выбор. Стоимость ремонта возможно включить в сумму ипотеки. Позвоните мне, я соориентирую по ценам.

ИНФРАСТРУКТУРА
В поселке асфальтированные дороги, освещение и видеонаблюдение улиц. Две детские площадки и футбольное поле.Школьный автобус развозит детей от въезда в поселок до ближайших школ. Удобная транспортная развязка, наличие маршрутных такси. В поселке отсутствует плата за обслуживание.

Готовы организовать все "под ключ":
подбор дома, его местоположения, а также планировки;
подбор подрядчика для ремонта в Вашем будущем доме;
подключение всех коммуникаций, а также заключение договоров;
продажа Вашей недвижимости;
а также решим многие другие сложные вопросы.

Есть возможность забронировать дом на 3 месяца, пока идет продажа вашей недвижимости. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.

С уважением, Татьяна.
Агентство недвижимости "АВРОРА".
Пр. Ленина, д. 128.
Отзывы о нас Вы можете посмотреть в 2Гис.



ID объекта в нашей базе: 320

Вид жилья Дом
Площадь дома 120 м2
Материал дома нет данных
Этажей 1
Площадь участка 4 соток
Год постройки нет данных
Ремонт обычный
Местоположение

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

Дома с похожей площадью ±10%

9 600 000

10 600 000

8 820 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

Дома недалеко от Новороссийская 62

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Новороссийская 62 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ