Продажа: Дом 324м², 2-этажный, участок 12 сот.

16 500 000 ₽ 51 000 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. коттеджный пос. Княжёво, Никольская 89

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.01.2025

В закладки

Пожаловаться

Представляем Вашему вниманию эксклюзивный большой дом 324 кв.м. на участке земли 12 соток в пос. Княжево.

ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
Поселок расположен в экологически чистом районе города. За этот год очень активно застраивался и имеет прекрасные перспективы . Граничит с одной стороны с поселком Звездным и с другой стороны с домами застройщика "Ключ". Рядом расположено все, что необходимо для комфортного проживания: магазины, рынки, остановки, кафе.

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж: Kуxня-гocтиная с камином, 2 спальни, туалет , ванная комната.

2 этаж: Три спальни, туалет, ванная комната , просторный холл.

Цокольный этаж: бойлерная,комната для хранения , винный погреб, 2 комнаты свободной планировки. Весь цоколь выложен кафелем

2 веранды (с выходом в сад и на улицу)

Гарaж на два автомобиля.

Имеется так же шикарный новый, тёплый авто бокс 6*14 м. Отделка Чистовая с качественным освещением, смотровой ямой. Ворота DoorHan высотой 4 метра.

КОММУНИКАЦИИ:
Газ заведен в дом, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода артезианская скважина(с системой очистки) , канализация септик. Имеются выводы на воду и канализацию к центральным сетям. Дом оборудован качественной системой видеонаблюдения, охраной.

КОНСТРУКТИВ:
- Стены толщиной 500 мм (шлакоблок 400 мм + 100 мм утеплитель и короед);
- Крыша утеплена, покрытие индулин;
- Окна - две камеры, тройной стеклопакет;
- Входная дверь с терморазрывом;
- Перегородки шлакоблок.
- перекрытия жби
Дом построен по индивидуальному проекту! Аналогов в городе нет!

ОТДЕЛКА:
Дом продается в состоянии "заезжай и живи". Выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Остается вся встроенная мебель и техника от ведущих брендов. Межкомнатные двери из массива. Качественное освещение. Тёплый пол по всем 3м этажам.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:
Стоимость недвижимости - 14.500.000
Первоначальный взнос 8 000 000
Срок кредита - 30 лет
Процентная ставка - 16,7% ( при покупки опции своя ставка)
Ежемесячный платеж - 83 667 руб.
Индивидуальные расчеты по ипотеке под ставку от %, с удовольствием, сделаю Вам на встрече. Пишите или звоните чтобы договориться о просмотре домов!
Конструктивный диалог по цене с реальным покупателем возможен.

ПОЧЕМУ ВАМ ВЫГОДНО КУПИТЬ СО МНОЙ:
Я помогу Вам:
- Выгодно реализовать вашу недвижимость!
- Оформить разрешение опеки на продажу вашего жилья!
- Оформить ипотеку под выгодный процент с минимальными расходами!
- Услуги риелтора при покупке со мной для Вас ничего не стоят!

Арт. 80933279