Продажа: Дом 118м², 2-этажный, участок 4 сот.

11 900 000 ₽ 101 100 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. пос. Крылова, Вокзальная 30Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.11.2025

В закладки

Пожаловаться

id:46072.
В продаже жилой дом (оформленный как квартира) с земельным участком в собственности, район поселка Крылова. Дом из шлакоблока, обложен облицовочным кирпичом "Кемма", кладка велась с расшивкой швов, что обеспечивает эстетичный и долговечный фасад.
- Внутренняя отделка стен: Гипсокартон (ГКЛ). Монтировался на металлический каркас, образуя ровную поверхность для последующей оклейки обоями или покраски. Между стеной и ГКЛ проложен дополнительный слой утеплителя/ звукоизоляции "isover".
Утепление перекрытия: Минераловатные рулоны "Rockwool" (Роквул) толщиной 200 мм. Это обеспечивает высокое теплосопротивление и эффективную защиту от теплопотерь через верхнюю зону дома. Снизу подшито пароизоляцией и, вероятно, вагонкой или гипсокартоном.
- Тип крыши: Двускатная.
Стропильная система: Изготовлена из деревянного бруса.
Кровельное покрытие: Металлочерепица с полимерным защитно-декоративным покрытием (полиэстер, пурал и т.д.).
- Инженерные системы:теплые полы на первом этаже
Электроснабжение: Ввод 220/380В. На 15 кВт
Водоснабжение и канализация: Центральные
Отопление: газовый котел Baxi,24 кВт
Вентиляция: Естественная вытяжная в с/у и кухне.

Мебель и техника в доме остается по предварительной договоренности.
Дом построен по классической, проверенной временем технологии с использованием современных материалов. Конструкция обладает высоким запасом прочности, хорошей энергоэффективностью и требует минимального ухода снаружи благодаря кирпичной облицовке.
На благоустроеной территории участка уложен газон, установлена поливочная система. Гараж с автоматическими роллетами на две машины. Дом удачно расположен, в тихой зоне. Отличная большая преддомовая территория с парковочными местами. В непосредственной близости находится Хлебокомбинат "Ситно", магазины, оптовые торговые точки. В пяти минутах ходьбы остановки. Регулярно ходят маршрутные такси. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Рассматриваем разные виды расчетов.